一、必须招标项目未招标的合同效力
根据《招标投标法》及相关司法解释，必须进行招标的建设工程项目，若未依法招标或中标无效的，施工合同无效。四川品默律师事务所成都工程律师指出，《建工解释二》对招标投标对施工合同效力影响规则作出重大调整，维护公平竞争招标投标秩序。
二、中标合同与实际施工合同不一致的处理
当事人另行签订与中标合同实质性内容不一致的施工合同，一方请求以中标合同作为结算工程价款依据的，法院应予支持。
三、四川品默律师事务所的合规建议
四川品默律师事务所（成都市锦江区）建议：发包人和承包人严格遵守招标投标程序；中标合同内容应全面，避免另行签订补充协议改变实质性内容。
