答:
法条依据:依据《民法典》第一千一百六十五条、第一千一百八十四条。
品默观点:因房屋漏水造成他人财产损失的,应由过错方承担侵权赔偿责任。若漏水系楼上业主装修或使用不当所致,由楼上业主赔偿;若系房屋质量问题或公共管道问题,可能涉及开发商或物业公司责任。
风险提示:受损方应及时固定证据(拍照、录像、保留维修票据),通知物业和楼上业主,协商不成的及时诉讼,避免损失扩大。
答:
法条依据:依据《民法典》第一千一百六十五条、第一千一百八十四条。
品默观点:因房屋漏水造成他人财产损失的,应由过错方承担侵权赔偿责任。若漏水系楼上业主装修或使用不当所致,由楼上业主赔偿;若系房屋质量问题或公共管道问题,可能涉及开发商或物业公司责任。
风险提示:受损方应及时固定证据(拍照、录像、保留维修票据),通知物业和楼上业主,协商不成的及时诉讼,避免损失扩大。