答:
法条依据:依据《民法典》第九百四十四条。
品默观点:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已按约定提供服务的,业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。但若物业服务存在重大瑕疵、严重违反合同约定,业主可要求减免物业费或主张违约责任。
风险提示:业主不宜擅自拒交物业费,否则可能面临被起诉和支付违约金的风险;应通过业主委员会或诉讼方式主张权利。
答:
法条依据:依据《民法典》第九百四十四条。
品默观点:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已按约定提供服务的,业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。但若物业服务存在重大瑕疵、严重违反合同约定,业主可要求减免物业费或主张违约责任。
风险提示:业主不宜擅自拒交物业费,否则可能面临被起诉和支付违约金的风险;应通过业主委员会或诉讼方式主张权利。