答:
法条依据:依据《民法典》物权编相关规定。
品默观点:借名买房是指实际出资人借他人名义购房并登记在他人名下。若产权登记人的债权人申请法院对登记房产采取保全措施,实际出资人可能面临无法排除强制执行的风险。
风险提示:借名买房风险极高,包括产权被名义人处置、被法院强制执行、名义人死亡后继承纠纷等,建议尽量避免,确需借名的应签订书面协议并保留出资凭证。
答:
法条依据:依据《民法典》物权编相关规定。
品默观点:借名买房是指实际出资人借他人名义购房并登记在他人名下。若产权登记人的债权人申请法院对登记房产采取保全措施,实际出资人可能面临无法排除强制执行的风险。
风险提示:借名买房风险极高,包括产权被名义人处置、被法院强制执行、名义人死亡后继承纠纷等,建议尽量避免,确需借名的应签订书面协议并保留出资凭证。