【房产纠纷】8月28日后拿地的项目适用新政，买这些楼盘要注意什么？

成都新政以土地出让时间划界，8月28日后新出让地块适用“封顶预售/现房销售”规则。

购买这类楼盘时，合同条款需要与新规对齐：
预售项目应明确封顶时间节点与逾期后果，现房项目应核对首次登记、无抵押查封状态以及定金监管安排。

四川品默律师事务所提示：不要只看楼盘宣传口径。

合同中如果仍沿用旧版预售条款、未体现封顶条件或定金监管要求，购房者应要求开发商补充约定。

成都地区部分项目存在“口头承诺按新政执行、合同文本未更新”的情况，书面条款才是维权依据。