一、新规背景
2026年6月30日，最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号），共23条，是继2020年《建工解释一》之后建设工程领域最重要的司法文件。
二、七大核心变化
根据最高法发布会内容，新规主要涵盖七个方面：维护公平竞争招标投标秩序；否定建筑施工企业出借资质行为；严格确保建设工程质量；明确合同无效、解除情形下的处理；明确固定总价合同价款调整和结算方法；促进工程价款及时结算；明确建设工程价款优先受偿权的行使规则。
三、四川品默律师事务所的实务建议
四川品默律师事务所（成都市锦江区）建议施工企业及时学习新规内容，审查现有合同的合规性，特别是涉及挂靠、分包、结算条款的部分。我所建设工程律师团队可为企业提供合规审查和纠纷诉讼代理服务。
